1331ha Droom Melk / Bees / Skaap / Wildplaas met 30ha Spilpunt Besproeiing, Alexandria

Stap in en Boer!

‘n Droomplaas met goeie inkomstepotensiaal

A dream farm, previously a top dairy farm with 2 homesteads & 4 selfcatering cottages that can be used for B&B purposes.

Suiwelboerdery is al jare lank die hoofbron op die plaas, maar die grond het bewys dat dit ideaal is vir beesboerdery en Dorperskape.

Die plaas Wycombevale word as een van die vrugbaarste plase in die omgewing beskou, met oorgenoeg ondergrondse water met ‘n jaarlikse reënval van ±600mm per jaar.

Die huidige boorgate voorsien soos volg:

• 2x Varswaterboorgate goed vir huise en drinkwater – 5500l/h
• 4 x Boorgate @ 6000 liter per uur

Daar is 30ha onder besproeiing met 2x beweegbare spilpunte

Die kragopwekker voorsien vir die hele plaas wanneer beurtkrag plaasvind.  Weidings bestaan ​​uit K11, Kikuyu, Rhodes en Kweek Sorghum en hawer word in seisoen vir suiwel geplant.

BUILDINGS:

• Herring bone 40 point dairy with afikem self-feeding system.
• 2x Large calf rearing pens
• 1 large storage room
• 1 Groot Workshop with office
• 3 large Store
• 1 Meat room with cold-room

VOLLEDIGE OPSTAL MET 2 HUISE ASOOK 4 SELFSORG EENHEDE OA.:

HUIS 1:

• 4 Slaapkamers met 3 badkamers, kombuis en leefkamer. Daar is ‘n binnebraai-area met ‘n groot stoep rondom die huis.
• 1 Tuinwoonstel.

HUIS 2:

• Huis met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ‘n kombuis en ‘n oopplan-eetkamer/sitkamer. Daar is ‘n braai-area binne.

SELF-CATERING COTTAGES / TOURISM INCOME:

Cottage 1:

• 2 Bedrooms with 2 bathrooms a open plan dining / living room / kitchen area with a braai on the stoep

Cottage 2:

• 1 Bedroom cottage, 1 bathroom with a kitchenette and dining area

Cottage 3:

• A large 3 bedroom unit with 2 bathrooms dining area inside braai living area, kitchen.

Cottage 4:

• Cottage with one bedroom bathroom, open plan living kitchen area.

Swembad. 3 Eskom-punte.  Alle geboue het lugversorgers en WiFi.

60km vanaf Port Elizabeth en 12km vanaf die Nanaga-plaasstal, 45km vanaf Alexandrië en 80km vanaf Port Alfred geleë

ROETE:

36.6km van Alexandria op R72 na Ncanarha. Plaas weerskante. GPS: 33°35’53.0″S 26°02’23.7″E

LOCATION:

https://maps.app.goo.gl/GuAxXcWr5UyWFAkMA

PAYMENT TERMS:

5% Deposit + 5% Buyers Commission and Guarantees within 60 days.

NAVRAE:

Clive Gardner Afslaers 018 290 9610

Hendrik Nel 082 491 8289

Dandré Nel 076 503 7900

Nianco Nel 076 876 4400